Mặc dù tình hình dịch Covid 19 diễn ra khá phức tạp. Có rất nhiều ngành bị ảnh hưởng nặng nề như: nhà hàng; du lịch… Tuy nhiên, theo số liệu thống kê thị trường bất động sản khá ổn định. Theo dự báo cuối năm 2020 có thể có chút tăng nhẹ. Việc quyết định đầu tư dài hạn bất động sản là điều nên hay không nên. Hãy cùng chúng tôi trả lời qua bài viết dưới đây nhé!
1. Đầu tư bất động sản là gì?
Bất động sản là tài sản không thể di chuyển được, nó luôn luôn nằm im ở 1 chỗ “bất di bất dịch”. Ví dụ như: nhà ở; đất đai; các công trình xây dựng gắn với đất đai… Đầu tư bất động sản là những người có vốn tham gia vào việc mua bán bất động sản. Khoản đầu tư này sẽ giúp nhà đầu tư thu được lợi nhuận về túi của mình. Bất động sản cũng tương tự như các hoạt động kinh doanh khác. Chúng chỉ khác nhau ở mặt hàng buôn bán và giá trị của sản phẩm. Đầu tư dài hạn bất động sản là quá trình đầu tư có kế hoạch diễn ra trong thời gian dài. Bạn phải có khả năng tài chính để tham gia vào cuộc chơi này.
Đầu tư dài hạn bất động sản
2. Bí quyết đầu tư dài hạn bất động sản
Lựa chọn bất động sản có tính thanh khoản cao
Lý do có nên đầu tư dài hạn bất động sản phụ thuộc vào sự lựa chọn của bạn. Bạn nên chọn những nơi có vị trí đẹp gần trung tâm thành phố. Rất nhiều bạn lựa chọn sai vị trí khiến số tiền bị treo ở đấy trong thời gian dài. Bạn không nên chọn nơi quá xa trung âm; những nơi vùng ven chưa phát triển. Bạn phải cân nhắc đến tính thanh khoản của dự án.
Tính thanh khoản là khả năng chuyển nhượng. Nghĩa là bạn phải xem bất động sản mà bạn đang lựa chọn có thể bán để chuyển đổi thành tiền mặt hay không. Hãy đặt vị trí của mình vào khách hàng bạn sẽ có được câu trả lời. Nếu là khách hàng bạn có sẵn sàng bỏ tiền để ở đó không. Nếu có nhiều người chấp nhận chi trả để ở đó thì tính thanh khoản cao. Đây là yếu tố quan trọng để bạn quyết định xuống tiền đầu tư dài hạn bất động sản. Đừng để tiền của mình “chết” ở 1 chỗ.
Giấy tờ rõ ràng
Giấy tờ pháp lý rõ ràng là điều quan trọng khi đầu tư bất động sản. Nhiều vấn đề xảy ra khi tranh chấp; kiện tụng về đất đai; sổ đỏ… Hãy kiểm tra kỹ để mình không bị rơi vào trường hợp xấu này. Nhiều trường hợp đã đặt cọc tiền khi giấy tờ chưa có. Tin vào lời hẹn của chủ nhà nhưng sau đó thì không thấy hồi âm hoặc làm thủ tục chậm trễ. Tốt nhất khi làm việc bạn hãy yêu cầu có giấy tờ rõ ràng. Tránh rủi ro không đáng có về lâu dài. Để chắc chắn nhất bạn hãy đến các cơ quan Nhà nước để xác minh về mảnh đất đó. Xem nó có thuộc dạng quy hoahcj, đang tranh chấp; kiện tụng không.
Đầu tư dài hạn bất động sản cần giấy tờ rõ ràng
Dòng tiền và lãi vốn
Việc đầu tư vào loại hình bất động sản cho thuê; khu nghỉ dưỡng… sẽ đem đến cho bạn nguồn tiền ổn định. Tuy nhiên, hãy lựa chọn khu vực tập trung đông đúc dân cư thì bạn với có nhiều khách hàng. Về lãi vốn thì những dự án bất động sản tại trung tâm các thành phố lớn có mức giá khá ổn định. Nếu có tăng cũng ở mức không đáng kể. Việc đầu tư dài hạn bất động sản bạn nên lựa chọn những vùng kinh tế mới; thành phố mới… Đây là vị trí có khả năng sẽ tăng cao trong tương lai. Mức chênh lệch hiện tại và sau 5 năm sẽ là lãi vốn. Bạn hãy cân nhắc giữa dòng tiền và lãi vốn để có quyết định đầu tư đúng đắn.
Cân nhắc giữa dòng tiền và lãi vốn
3. Tham khảo dự án Masteri Centre Point
Dự án căn hộ Masteri Centre Point có giá bán chỉ từ 49,5 triệu/m2. Đây là mức giá khá hấp dẫn ở thời điểm hiện tại. Dự án này thuộc thị trường bất động sản khu Đông thành phố Hồ Chí Minh. Với chất lượng cao cấp; hiện đại nhưng mức giá lại là trung bình. Đây là cơ hội giúp bạn sở hữu bất động sản cho riêng mình hoặc là kênh đầu tư dài hạn bất động sản sinh lời an toàn.
Đầu tư dài hạn bất động sản cùng dự án Masteri Centre Point
Thông tin cơ bản
Vị trí dự án: Trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park, Quận 9.
Chủ đầu tư: Masterise Group.
Thiết kế: Masterise Group.
Tổng thầu xây dựng: Cotteccons.
Loại hình: căn hộ, Shophouse, Officetel.
Quy mô dự án: gồm 10 tòa, gồm 2 phân khu Riviera và Gardenia.
Với những lợi thế về mặt tiện ích khi sở hữu vị trí trung tâm tại khu đô thị Vinhomes Grand Park chắc hẳn nhiều bạn đang muốn tìm hiểu nhiều hơn thông tin về dự án này. Xem thêm link để tìm hiểu thông tin về dự án: https://batdongsanexpress.vn/vinhomes-grand-park-quan-9.html
Trên đây là thông tin về đầu tư dài hạn bất động sản cũng như bí quyết để bạn có được thành công. Hy vọng bài viết giúp bạn có thêm được những kiến thức bổ ích cũng như có thể áp dụng vào thực tế. Chúc bạn luôn thành công.
